O mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana celebram uma conquista extraordinária em 2023, registrando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 4,7 bilhões, conforme dados do Portal CBIC. Neste artigo, além de explorar os números expressivos, mergulharemos nos depoimentos que ecoam a confiança e a satisfação no setor, proporcionando uma perspectiva mais rica sobre o cenário imobiliário na região.
Crescimento Expressivo em Vendas e Lançamentos
O ano de 2023 destacou-se com um aumento de 18% no VGV em comparação a 2022, resultando na venda de 12.096 unidades. Fortaleza liderou as transações com 8.050 unidades, enquanto a Região Metropolitana contribuiu com 4.046 unidades vendidas, representando um crescimento de 12% em relação ao ano anterior.
O segmento econômico foi o grande destaque, representando 62% do VGV total, seguido pelo segmento médio, com 28%. Esses números refletem a resposta positiva à crescente demanda por habitações de interesse social, evidenciada pelos 44% de unidades lançadas com valores até R$ 300 mil.
Depoimentos que Refletem a Confiança no Setor
Pedro Alencar, investidor imobiliário, compartilha sua perspectiva: “Participar ativamente desse crescimento imobiliário em Fortaleza tem sido uma experiência incrível. Os números por si só são impressionantes, mas o que realmente me deixa otimista são as oportunidades contínuas que o mercado oferece. Investir aqui não é apenas um negócio; é uma contribuição para a construção do futuro da cidade.”
Otimismo para 2024: Perspectivas e Impulsionadores
O presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, compartilhou seu otimismo ao discutir as perspectivas para 2024. Ele enfatizou que o setor continuará a gerar empregos, prevendo a criação de cerca de 10 mil novos postos de trabalho nos próximos 3 anos. A retomada da economia brasileira e os investimentos públicos em infraestrutura e habitação, notadamente através do Programa Minha Casa Minha Vida, são apontados como impulsionadores desse crescimento.
Sérgio Macedo, presidente da Comissão de Pesquisas do Sinduscon-CE, compartilhou suas expectativas: “O mercado imobiliário de Fortaleza está em constante evolução. A oferta de mais linhas de financiamento pelos bancos e a criação de novos postos de trabalho serão fatores essenciais para impulsionar ainda mais o setor. Estamos confiantes de que 2024 será um ano de crescimento sustentável.”
Região Metropolitana em Ascensão
A Região Metropolitana de Fortaleza acompanhou o crescimento, registrando um aumento de 24% no VGV em relação a 2022. Caucaia, Maracanaú e Eusébio foram os municípios que se destacaram, com lançamentos em diferentes faixas de preço.
Ana Oliveira, nova proprietária, compartilha sua experiência: “Encontrar meu novo lar em Fortaleza foi uma jornada incrível. A diversidade de opções e as condições favoráveis de financiamento realmente fizeram a diferença. Estou emocionada por fazer parte desse capítulo de crescimento da cidade.”
O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana demonstrou sua robustez em 2023, ultrapassando a marca de R$ 4,7 bilhões em vendas. Com depoimentos que refletem a confiança de investidores e a satisfação dos consumidores, as perspectivas positivas para 2024 indicam que o cenário imobiliário continuará a ser um pilar essencial para investidores, construtores e consumidores na região.
Fonte: Diário do Nordeste e Portal CBIC
