Locação de Escritórios: Um Panorama do Mercado Imobiliário Comercial no Brasil
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de escritórios no Brasil tem vivenciado uma retomada expressiva. A locação de escritórios não apenas superou os índices de 2023, mas também reflete um movimento de volta ao trabalho presencial, impulsionado pela crescente confiança econômica e mudanças nas dinâmicas de trabalho pós-pandemia. Expansão da Locação de Escritórios no Pós-Pandemia […]
Novas Regras de Financiamento Caixa: Aumento da Entrada e Impactos no Mercado Imobiliário
Com as recentes mudanças anunciadas pela Caixa Econômica Federal, compradores de imóveis no Brasil enfrentarão novos critérios de entrada nos financiamentos. A partir do dia 21 de outubro, o percentual de entrada para financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) passou por uma elevação significativa. Esta decisão surge em meio a […]
Tendências do Financiamento Imobiliário em 2024: O Que Esperar
O mercado imobiliário brasileiro está aquecido, e as projeções para 2024 indicam um cenário de crescimento significativo. Segundo dados recentes da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos imobiliários devem crescer 7,8% este ano, com uma expectativa de R$ 270 bilhões em concessões. Além disso, 40% dos contratos devem ser […]
Como o Desenvolvimento Urbano Impulsiona a Valorização de Imóveis
O desenvolvimento urbano é um fator crucial para a valorização de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Em municípios em plena expansão, como o Eusébio, os investimentos em infraestrutura elevam não só o valor das propriedades, mas também a qualidade de vida dos moradores e as oportunidades para empreendedores. Entenda como o crescimento das cidades e […]
Eusébio: expansão econômica e grandes oportunidades para o seu negócio
Nos últimos anos, o município de Eusébio, localizado na Região Metropolitana de Fortaleza, tem se destacado por seu crescimento econômico acelerado e infraestrutura em constante evolução. Com um aumento significativo de 154,8% no nível de atividade econômica nos últimos dez anos, o Eusébio tem atraído cada vez mais investimentos, consolidando-se como um dos principais polos […]
Usufruto em Transações Imobiliárias: um tesouro escondido no mercado brasileiro
A compra e venda de imóveis com usufruto é uma modalidade ainda pouco conhecida no Brasil, mas que pode revelar grandes oportunidades de investimento. Quer pagar menos por um imóvel e garantir um futuro promissor? Este artigo vai desvendar como essa prática pode ser vantajosa tanto para quem quer vender quanto para quem deseja comprar […]
Imposto sobre Ganho de Capital: Oportunidade para Investidores no Mercado Imobiliário
A recente movimentação na Câmara dos Deputados trouxe à tona uma notícia que pode transformar o cenário de investimentos imobiliários no Brasil: a aprovação do Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (Rearp). Essa proposta, que estava parada na Câmara há três anos, permite a atualização do valor dos imóveis no Imposto de Renda com […]
A gestão ativa de carteira imobiliária: como otimizar seus investimentos
No atual cenário de investimentos, a Gestão Ativa de Carteira Imobiliária tem atraído cada vez mais a atenção de investidores que buscam maximizar seus retornos. Diferente da gestão passiva, onde o foco é em manter os ativos e esperar que eles gerem receita, a gestão ativa exige um monitoramento constante e decisões estratégicas que aproveitem […]
Imóveis para investidores: um guia completo para aproveitar oportunidades lucrativas
O mercado imobiliário é vasto e diversificado, oferecendo inúmeras oportunidades para diferentes perfis de investidores. Um nicho que tem atraído cada vez mais atenção é o de imóveis para investidores. Identificar e entender as características singulares desse segmento pode ser a chave para maximizar lucros e garantir negociações bem-sucedidas. Neste guia, exploraremos as principais características […]
Escritórios e Imóveis comerciais sinalizam recuperação
A pandemia de COVID-19 trouxe desafios significativos para o mercado imobiliário comercial, especialmente para os segmentos de escritórios e lojas de rua. Contudo, mesmo diante das adversidades, o mercado imobiliário mostrou resiliência e agora sinaliza uma recuperação promissora. Este texto explora os principais fatores que estão impulsionando essa retomada, com destaque para escritórios de alto […]