Eusébio: expansão econômica e grandes oportunidades para o seu negócio
Nos últimos anos, o município de Eusébio, localizado na Região Metropolitana de Fortaleza, tem se destacado por seu crescimento econômico acelerado e infraestrutura em constante evolução. Com um aumento significativo de 154,8% no nível de atividade econômica nos últimos dez anos, o Eusébio tem atraído cada vez mais investimentos, consolidando-se como um dos principais polos […]
Usufruto em Transações Imobiliárias: um tesouro escondido no mercado brasileiro
A compra e venda de imóveis com usufruto é uma modalidade ainda pouco conhecida no Brasil, mas que pode revelar grandes oportunidades de investimento. Quer pagar menos por um imóvel e garantir um futuro promissor? Este artigo vai desvendar como essa prática pode ser vantajosa tanto para quem quer vender quanto para quem deseja comprar […]
Imposto sobre Ganho de Capital: Oportunidade para Investidores no Mercado Imobiliário
A recente movimentação na Câmara dos Deputados trouxe à tona uma notícia que pode transformar o cenário de investimentos imobiliários no Brasil: a aprovação do Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial (Rearp). Essa proposta, que estava parada na Câmara há três anos, permite a atualização do valor dos imóveis no Imposto de Renda com […]
A gestão ativa de carteira imobiliária: como otimizar seus investimentos
No atual cenário de investimentos, a Gestão Ativa de Carteira Imobiliária tem atraído cada vez mais a atenção de investidores que buscam maximizar seus retornos. Diferente da gestão passiva, onde o foco é em manter os ativos e esperar que eles gerem receita, a gestão ativa exige um monitoramento constante e decisões estratégicas que aproveitem […]
Imóveis para investidores: um guia completo para aproveitar oportunidades lucrativas
O mercado imobiliário é vasto e diversificado, oferecendo inúmeras oportunidades para diferentes perfis de investidores. Um nicho que tem atraído cada vez mais atenção é o de imóveis para investidores. Identificar e entender as características singulares desse segmento pode ser a chave para maximizar lucros e garantir negociações bem-sucedidas. Neste guia, exploraremos as principais características […]
Escritórios e Imóveis comerciais sinalizam recuperação
A pandemia de COVID-19 trouxe desafios significativos para o mercado imobiliário comercial, especialmente para os segmentos de escritórios e lojas de rua. Contudo, mesmo diante das adversidades, o mercado imobiliário mostrou resiliência e agora sinaliza uma recuperação promissora. Este texto explora os principais fatores que estão impulsionando essa retomada, com destaque para escritórios de alto […]
Como funciona o contrato de aluguel com proposta de compra: tudo que você precisa saber
O contrato de aluguel com proposta de compra, também conhecido como contrato de aluguel com opção de compra ou leasing imobiliário, é uma modalidade de negócio que vem ganhando popularidade no mercado imobiliário brasileiro. Este tipo de contrato oferece flexibilidade tanto para proprietários quanto para inquilinos, apresentando-se como uma solução vantajosa para ambos os lados. […]
A Tendência dos Microapartamentos: por que quase 70% dos imóveis novos têm menos de 45 m²?
O Crescimento dos Imóveis Compactos Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro, especialmente em grandes metrópoles como São Paulo, tem testemunhado uma mudança significativa na configuração dos lançamentos de imóveis novos. De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) realizada pelo Secovi-SP, 67% dos imóveis novos possuem menos de 45 m². Essa tendência dos […]
Imóveis Irregulares no Brasil: entenda esse cenário
A realidade dos imóveis no Brasil é complexa e multifacetada, marcada por uma estatística surpreendente: cerca de 50% deles apresentam alguma irregularidade, conforme estimativas do Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional. Essa informação não apenas revela um cenário desafiador, mas também destaca a importância crucial da regularização imobiliária para garantir a segurança jurídica e […]
A Nova Fronteira do Mercado de Alto Padrão: Residências de Lazer Compartilhadas
O mercado de alto padrão está em pleno crescimento, e uma das tendências mais notáveis é a ascensão das residências de lazer compartilhadas. Essa modalidade, que une conforto, exclusividade e praticidade, tem se tornado a opção ideal para quem busca uma segunda moradia em locais paradisíacos, sem os altos custos e as preocupações da administração […]