O ano de 2022 mal acabou e já está na hora de pensar no que o mercado imobiliário reserva para 2023. Esse alinhamento de expectativas é importante para nortear todos os envolvidos no setor, mas o que esperar do mercado imobiliário em 2023? É o que veremos a seguir.
O mercado imobiliário nos últimos anos
O mercado imobiliário tem se mantido bastante aquecido nos últimos anos, mesmo com a pandemia e dificuldades em outros setores econômicos, alguns fatores foram determinantes para este cenário, como:
- mudanças no comportamento do consumidor;
- novas linhas de crédito e consequente aumento no número de financiamentos;
- valorização dos residenciais;
- permissão para a continuidade das obras nos canteiros;
- avanços da tecnologia no setor.
E as consequências desses e outros fatos foram números como:
- em 2020, o mercado registrou recorde anual em lançamentos e unidades comercializadas;
- em 2021, a Caixa Econômica Federal, líder absoluta do mercado, destinou R$ 140,6 bilhões em crédito com mais de 616 mil unidades financiadas em todo o país. Segundo o presidente da Caixa na época, Pedro Guimarães, 2021 superou em 21% o montante financiado em 2020.
Esse tipo de informação ajuda a projetar tendências que poderão ditar o mercado este ano, assim, impulsionar as vendas. Vamos conferir algumas delas.
Imóveis com espaços versáteis para viver e trabalhar
O home-office chegou e não sairá da vida do brasileiro tão cedo. Devido à necessidade de ficar mais tempo em casa e à adesão crescente ao trabalho remoto por muitas empresas, a busca por um local mais aconchegante para morar se tornou prioridade.
Mais tecnologia dos empreendimentos imobiliários
Os chamados imóveis inteligentes também estarão em alta em 2023. Com vários objetos integrados, conectados à internet e controlados remotamente por meio de um smartphone ou tablet, esse tipo de moradia é o foco de quem procura mais praticidade, qualidade de vida e segurança.
Obras mais sustentáveis
As preocupações com o meio ambiente e a sustentabilidade são pautas relevantes na sociedade, tendo impacto nos mais diversos setores, como o mercado imobiliário.
Aqui procura-se minimizar os impactos ao meio ambiente, tanto durante a construção quanto depois, quando os moradores começaram a habitar o lugar, desde a escolha por materiais ecologicamente sustentáveis até o paisagismo.
Fuga dos grandes centros
Isso já é uma tendência dos últimos anos, mas parece que permanecerá. A busca por mais qualidade de vida, o interesse por imóveis mais afastados dos grandes centros vem crescendo, porém, esse tipo de cliente também preza por boa mobilidade e acesso para as mais diversas regiões.
Seja você um investidor ou alguém à procura de um imóvel, é importante conhecer as tendências do mercado imobiliário em 2023 para te ajudar a fazer boas escolhas.
Mas, se você quer ajuda especializada para te apresentar as melhores oportunidades, fale com um corretor da Imobiliária Torres de Melo Neto. Eles estão prontos para te atender!
